2022许昌市住房公积金贷款指南（条件+材料+流程）

2022许昌住房公积金贷款条件，材料，办理方式及流程一览

一、贷款条件

1.完全民事行为能力;

2.有稳定经济收入，具备相应的贷款偿还能力，信用良好;

3.连续、足额缴存住房公积金6个月以上，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前三个月;

4.申请异地公积金住房贷款的，住房公积金账户处于正常缴存状态，且住房公积金已缴至贷款申请日前两个月;

5.购买的新建商品自住房，所在楼盘项目已在公积金管理部登记备案;

6. (1)购买新建商品自住房，首付款金额不低于房屋总价的20%;

(2)购买二手自住房，首付款金额不低于房屋总价的40%

(3)建造自住房，自筹资金不低于房屋总价的50%;

7.能提供公积金中心认可的担保

二、贷款材料

1.借款人及配偶身份证件、婚姻关系证明;

2.借款人家庭《不动产登记信息查询证明》;

3.借款人及配偶《个人信用报告》;

4.异地缴存职工申请公积金住房贷款的，提交《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(配偶为异地缴存职工的也须出具);

5.借款人I类银行卡;

6.购买新建商品自住房的，提交房管部门备案的购房合同、首期付款凭证;

7.购买二手自住房的，提交购房合同或协议、税收缴款书(契税)及过户后不动产权证书;

8.建造自住房的，提交规划、土地、建设等部门出具的批准文件、建房合同及工程预决算书、自筹资金支付凭证;

9.公积金中心要求的其他材料。

三、办理方式

临柜办理：缴存职工及配偶持相关资料向公积金管理部提出贷款申请。

四、办理流程

临柜办理：贷款申请→贷款受理→贷款复核→贷款审批→抵押担保落实→贷款发放。

五、办理时限

1.证明材料齐全能够当即确认的，即时受理;

2.证明材料需核实的，在2个工作日内核实完毕;

3.受理贷款申请后5个工作日内作出贷或不贷的决定。

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